Achat ROYAN 17200

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Maison à vendre à Royan - 7 pièces, 5 chambres, proche de la mer

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Maison à vendre à Royan - 7 pièces, 5 chambres, proche de la mer

ROYAN 17200

380 000 € *

* 380000 € honoraires inclus

360 200 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Réf : 5976

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER DE LA MÉTAIRIE Découvrez cette maison non mitoyenne à vendre située dans le quartier de la Métairie à Royan. D'une superficie habitable de 150,92 m², cette maison est composée de deux logements indépendants. Le rez-de-chaussé... Voir plus

150.92 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Maison à vendre à Royan - 7 pièces, 5 chambres, proche de la mer

Descriptif

Réf : 5976

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER DE LA MÉTAIRIE Découvrez cette maison non mitoyenne à vendre située dans le quartier de la Métairie à Royan. D'une superficie habitable de 150,92 m², cette maison est composée de deux logements indépendants. Le rez-de-chaussé... Voir plus

150.92 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Distance Commerces

0.3 km

Distance Train

2.3 km

Accès Bus

5 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

28.75 m2

Année construction

1975

Neuf - Ancien

Ancien

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Nombre de terrasse

1

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Date ERP

21/05/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

231 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 231 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 30* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

30 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2560€ et 3520€ au 01/01/2023

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Le quartier

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Maison 4 pièces 121.77 m² 10

EXCLUSIVITÉ - ROYAN CENTRE
Découvrez cette maison non mitoyenne construite en 1970 sur un terrain de 559 m².
La partie principale de 121 m² habitables se trouve en rez-de-chaussée surélevé.
Ce niveau comprend un séjour, un salon, une cuisine, une arrière cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une loggia et une terrasse de 19 m² avec accès sur le jardin.
Vous trouverez en rez-de-jardin un logement d'appoint de 29 m² (à rénover), deux garages, une cave, une chaufferie et un atelier.
La localisation est idéale : à seulement 300 mètres d'un supermarché, 600 mètres du marché central et des commerces du centre-ville. Vous trouverez les plages à 1,4 km (Pigeonnier et Grande Conche).
Cette maison est proposée par l'agence Guy Hoquet ROYAN. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités !

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Maison 5 pièces 112.41 m² 16

EXCLUSIVITÉ - VIE DE PLAIN-PIED
Découvrez cette agréable maison à vendre située dans un quartier pavillonnaire proche du centre-ville de Royan.
D'une superficie habitable de 112,41 m², cette maison non mitoyenne comprend de plain-pied un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des wc. Une quatrième chambre, une salle d'eau avec wc et une buanderie se trouvent en rez-de-jardin.
Vous bénéficierez d'un terrain de 467 m², d'un garage de 69 m², d'une terrasse et d'un espace de stationnement pour 5 véhicules. La maison, construite en 1980, est en bon état général.
Cette maison se trouve à 900 mètres de commerces et 1,1 km de la plage de la Grande Conche.
Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Maison 4 pièces 120.91 m² 9

ROYAN CENTRE-VILLE
Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le centre-ville de Royan, offrant un cadre de vie agréable et une surface habitable de 121 m².
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre de 18 m², une salle d'eau et un wc indépendant.
Vous trouverez à l'étage deux chambres, un wc, ainsi qu'un grenier de 50 m².
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville et l'eau chaude est produite par une chaudière.
Pour votre confort, un stationnement extérieur est disponible avec une place de parking, ainsi qu'un auvent de 18 m², une cave de 18 m² et une remise de 8 m². La maison est idéalement située à seulement à 200 mètres du marché central et des commerces du centre-ville, avec un accès au bus en 3 minutes. La plage de la Grande Conche se trouver à 700 mètres.
Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Guy Hoquet ROYAN

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17200 ROYAN

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Les horaires

Lundi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé